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發表日期:2019-03-15 浏覽次數: 字體:
 
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编者按:他们是地产商的中坚力量,他们是城市崛起的脊梁,他们是美好生活的营造者。乐居联动全国百城,推出《见地》人物系列之“对话经理人”,一起聆听区域总、城市总讲述他们建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾是德商集团副总裁、德商置业云贵区域总经理吴世旺先生。 近日,德商集团副总裁、德商置业云贵区域总经理吴世旺先生接受了乐居财经独家专访,向我们讲述德商置业的昆明理想。 豪宅推进者德商 源于成都,长于成都。在成都市场,德商是一个特别的存在。“这是一家有趣的企业。”吴世旺评价说。 “从客户价值、空间运营、产融结合的经营理念中,摸索和打造符合自身发展策略的商业模式,用科技投资、商业运营、增值服务、金融嫁接等手段形成对客户、产品、服务的全价值链协同发展。”德商将地产开发、资产运营、商业投资三大板块齐头并进,用开发形成规模资产,用运营为资产绽放价值,用金融为开发与服务加速,打通旗下地产、资本及资产运营管理三大板块业务,各领域协同发展形成闭环。 “这是一个极度浮躁的时代,但德商确确实实是遵循本心在做对的事。”吴世旺说。而这个“对的事”,就是构筑更为理想的人居。 德商的昆明时间 “德商是一家多元业务的集团公司,对于地产的发展方向仍然很坚定。”据了解,今年8月,德商集团还在云南普洱落地了国内首个康旅项目,远期规划达到13000亩。 如前文提到,多元业务发展是德商集团的核心竞争力之一,资金储备丰盈,这给“有地必争”提供了十足的底气。 用户思维做房子 2016年,德商还做过一件在业内看来特别“出格”的事——在成都公开发布“中国首部房屋说明书”,其目的是“让购房者在买房子的时候,就清楚房子的具体细节。” 恐怕只有在产品力上追求极致的企业,才敢给房子配个说明书,而德商成了 “首个”。 “德商是用用户思维做房子。”吴世旺说。很显然,用户思维即是坚守“以人为本”的产品理念。 历经十余个项目沉淀,目前德商已经形成了天玺、天骄、天悦、商业运营四大产品体系。德商携手蓝光在昆明打造的首个作品蓝光德商天域隶属“天悦系”,天悦系则定位为青年豪宅。 天域不但为业主提供全能生活空间,项目还为业主提供社交与运动空间,社区内将特别打造一座3~60岁均可使用的全龄运动公园,1/3的土地生长建筑,2/3的面积覆盖植被。在服务上,“臻管家”服务体系给业主提供全方位的极致服务,还能专享定制服务 “方旺片区集中有昆明玻璃厂、门窗厂、汽车修理厂、建材厂、油罐厂等一批老旧工厂,片区比较杂乱,交通等配套等相对不足,但片区区位优势明显,且由于历史开发强度小,片区人居需求很大。” 德商置业总裁张卫明先生曾提到,德商进入一个新城市时,首先会利用自身的资金优势,集中力量获取2-3个城市核心区域的优质地块,然后用最好的产品去打开市场通道,将德商既有的产品基因结合城市属性,树立标杆项目,形成品牌影响,最后实现更大规模的扩张与深耕。 【关注百家号乐居财经,洞悉房产市场风云变化。】 文章来源:新浪乐居
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來源:新疆楚星公司
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